康怡花園中層兩房550萬沽出，實用面積461呎，實用呎價為11,931元。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，鰂魚涌新盤銷售反應理想，加上美國減息在即，加快買家在區內的入市步伐，該行剛促成上述二手買賣個案，轉手物業為康怡花園N座中層11室，採兩房間隔，由於單位位於交通及消閒購物較方便的「下康怡」，而且單位叫價合預算，故獲上車用家垂青。
據了解，單位近期原本叫價約555萬元，輕微議價後以550萬元成交，減價5萬元。
美聯指原業主於2001年6月以約205萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約345萬元，物業大幅升值約168%。@
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