【港樓成交】將軍澳君傲灣兩房648萬 呎價14305元

將軍澳君傲灣中層兩房648萬易手，實用面積約453方呎，實用呎價約14,305元。

利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理楊凱俊（Kelvin）稱，該行高級客戶經理謝俊傑（Kris）近期促成上述二手買賣交投，轉手物業為君傲灣3座中層G室，屬兩房間隔，外望海景。

楊氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓，客人鍾情屋苑基座設有大型購物商場，毗鄰港鐵將軍澳站夠便利，加上單位開則四正合用，遂拍板洽購。據悉，原業主叫價680萬元，議價後以648萬元成交，減價32萬元。

該行指原業主於2011年以約375萬元購入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約273萬元，期內物業升值近73%。Kelvin補充，該屋苑現時有約50個單位放盤，最低入場費由約620萬元起。@

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