元朗金馬大廈低層兩房244.8萬轉手，實用面積約296方呎，實用呎價約8,270元。

利嘉閣地產元朗—新時代廣場一行A組高級經理梁偉傑（Samson）表示，受惠減息，部份上車屋苑供低過租，市場頻現租客「棄租轉買」個案。該行高級客戶經理王茹（Emma）最新促成上述二手買賣成交，易手單位為金馬大廈低層E室，屬兩房間隔，望市景。

梁氏表示，新買家為內地專才，因租約期滿，計劃購入單位自住，經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔實用，裝修企理，屋苑周邊配套完善，加上鄰近西鐵站，位置方便，遂洽購。原業主以250萬元放售單位，議價後以略低於市價的244.8萬元易手。

該行指原業主於2008年以約65萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利近180萬元，期內物業升值約2.8倍。Samson補充，該屋苑現有約8個單位放盤，入場費由約315萬元起。@

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