滙豐（00005）宣布，推出新版定息按揭計劃，提供三年及五年期選擇，最低年利率分別為3.18厘及3.03厘，較現行H按利率3.50厘低47個基點。

滙豐指，新計劃有助置業人士在供樓初期鎖定還款金額，減少利率波動帶來的不確定性，並確保財務預算更穩定。該行去年曾短暫停止定息按揭，今次重新推出，反映市場對穩定按揭計劃的需求。

滙豐香港財富管理及個人銀行業務主管徐凱廉表示，該計劃較浮息按揭更具吸引力，特別是去年調查顯示，若定息按揭較浮息低40個基點，超過六成受訪者會考慮選用。滙豐會密切關注市場變化，繼續提供具競爭力的按揭選擇。

滙豐表示，即日至5月31日申請新版定息按揭，並於9月30日前提取貸款的客戶，可享現金回贈優惠。定息期結束後，按揭計劃將轉為浮息「P-1.75厘」，以滙豐目前最優惠利率5.25厘計算，實際利率為3.5厘。此外，定息按揭適用於貸款額介乎100萬至2,000萬元的個案。

按揭業界對滙豐新版定息按揭反應正面。中原按揭董事總經理王美鳳指出，與去年推出的定按相比，今次新計劃利率更低，且定息期後與市場息率保持一致，料吸引更多客戶申請。

經絡按揭則計算，以貸款額500萬元、30年期計算，選擇滙豐三年或五年定息按揭，每月可較H按節省約883至1291元，預料定息按揭的市場選用率將有上升空間。@

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