近月多個港島區商廈相繼錄得買賣成交，部份為用家入市，反映商廈價格已回落到相當吸引水平，用家企業入市增多，帶動睇樓量更見上升。有業主趁勢委託中原（工商舖）作特約代理，負責中環區知名甲級商廈美國銀行中心極高層單位租售事宜，意向價約5,274萬元，意向月租約11萬元。
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次放售單位位於金鐘夏慤道12號的美國銀行中心34樓05室，建築面積達約2,637平方呎（未核實），以呎價約2萬元放售，涉資約5,274萬元，同時單位亦以呎租約42元招租，意向月租約11萬元。物業坐擁維多利亞港醉人海景景色，室內亮麗開揚，大門正對升降機口，可提供優質工作環境。單位亦配備完整寫字樓裝修，物業將以交吉形式出售，買家可預約參觀。謝氏補充，該單位原業主於2010年以約5,221.3萬元購入，若今番成功沽出，料平手離場。
謝氏稱，近期多個港島區商廈錄得成交，其中北角英皇道510號港運大廈12樓及13樓兩層，面積合共約40,380平方呎（未核實），由英基學校協會以約3億元購入；同時，是次放售物業的同廈單位近期錄得成交，美國銀行中心28樓10至11室，面積合共約2,613平方呎（未核實），上月以約20,991元呎價沽出，成交價約5,485萬元。
謝氏認為，美國銀行中心為區內指標甲廈，樓高37層，地下至2樓為商舖，3樓及4樓為停車場，5樓以上為寫字樓，用戶包括集團總部、銀行、金融、醫生及會計等專業行業。由於該廈大部份單位屬分散業權，故買賣及租務交投在區內指標商廈表現中較為突出，因而成為市場焦點，而今番高層放售盤源屬區内罕有，相信可吸引有意擴展業務的企業及投資者注目。@
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