由萬科香港發展的大埔南半山全新住宅項目「Le Mont上然」，背靠大埔的翠綠山巒，擁抱自然，享有廣闊的綠化空間，加上交通便利，周邊配套完善，發展潛力十分優厚，項目已上載首輪銷售安排，並於本周六（15日） 出售228伙。

11日，美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生表示與本地大型銀行合作，攜手公布全新「置業易高成數Ｈ按優惠」，助買家輕鬆入市。

美聯物業住宅行政總裁布少明表示，自《財政預算案》宣布400萬元或以下物業印花稅大幅降低至100元，無疑為樓市注入強心針，正面影響立竿見影，一手成交量按周攀升，財案發表後全港一手成交量共錄約627宗，較前一周上升約2成。「上然」首批單位訂價吸引，並提供不少中小型單位，且毗鄰港鐵站，區內有大學，交通與生活配套一應俱全，租金回報率預期可達5厘，項目自住投資皆宜，加上受惠於新印花稅措施，相信「上然」會成為樓市熱點，備受追捧。展望樓市成交回暖趨勢已顯， 預計本月一手住宅交易有望錄逾3,000宗水平，二手成交或達3,600 宗。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「Le Mont上然」位於大埔南半山，依山而建，地段優越，享有高私隱度，發展潛力優厚。而最新公佈的《財政預算案》宣布樓價400萬元或以下物業的從價印花稅劃一為100元，而按照首輪銷售安排，定價極具吸引力，有100伙單位折實後售價低於400萬元，即可受惠新印花稅措施，亦可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市。相信項目將會受一眾年輕客、家庭客以及長線投資客歡迎。有見及此，美聯物業及經絡按揭特意為「Le Mont上然」買家提供「置業易高成數H按優惠」，助買家輕鬆置業。

「置業易高成數Ｈ按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=5.5%），即封頂息率低至3.5厘，年期最長可至30年，假設購入一個折實*約238萬元的單位，印花稅只需100元，透過按揭保險計劃，買家可承造最高9成按揭，首期只需約23.8萬元。若以現時H按實際按息為3.5厘，年期30年計算，每月供款只需要約9,619元。另特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。@

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