【車位成交】日出康城MARINI車位250萬沽 今年新高

將軍澳日出康城MARINI一個車位以250萬元易手。

利嘉閣地產將軍澳（坑口區）高級分區董事蔡庭勇（Allen）稱，將軍澳日出康城車位一直渴市，上述交投乃MARINI位於2樓的單號車位，以250萬元成交，屬本年至今的新高價。

蔡氏指，日出康城的屋苑住宅對車位需求大，促使區內車位月租曾創出7,600元高價。以MARINI為例，車位已提供充電接駁，月租由6,600元起跳，今次買家即睇即買。若以現時車位月租計算，租金回報約3.2厘，相對目前銀行定期息率回落，投資車位可算是有價有市。

據悉，上述車位原業主於2021年以約220萬元買入，現帳面獲利約30萬元。Allen補充，該屋苑現時約有5個車位放盤，最低入場費由約240萬元起；而2024年全年約錄9宗成交，成交價由225萬至240萬元，平均售價是康城之冠。@

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