中原（工商舖）表示，近期香港經濟逐步復甦，恒生指數於2025年初展現穩中向上的趨勢，企業盈利預期改善，進一步刺激商廈需求。當中由冠君產業信託持有的花園道三號憑藉其核心地段及卓越配套，備受市場矚目，為迎合市場需求，業主現推出該廈23樓全層單位招租，面積達33,507平方呎，意向呎租約95元。
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，位於中環花園道三號23樓全層推出市場正式招租，總出租面積約33,507平方呎，意向呎租約95元，月租約318萬元。此單位位處大廈高層，可飽覽中環核心區的城市景觀及部份維港海景，極具視野開揚之勢。物業更提供靈活的空間布局，適合多元化辦公需求，讓租戶可迅速投入營運，節省裝修及規劃時間。在配套方面，大廈設有多部高速電梯服務高層樓面，並附設充足停車位，滿足企業日常運作及客戶拜訪所需。
謝氏指出，花園道三號作為中環最具代表性的甲級商廈之一，吸引眾多國際金融巨擘進駐，包括中國工商銀行、花旗銀行等，多間跨國投資金融機構包括高盛、友邦保險等亦近在咫尺，商務氣氛濃厚。大廈內設有佔地30,000平方呎的PURE FITNESS，當中包括設有游泳池的健身室：大廈更設有多元化餐飲食肆，精心提供各式美味選擇，交通配套方面，大廈位處中環心臟地帶，步行數分鐘即可抵達中環及金鐘港鐵站，毗鄰主要巴士總站及的士站，更提供免費穿梭巴士前往香港站，交通網絡極為便利。
更重要的是，花園道三號為香港首幢獲得「四鉑金」既有建築認證的甲級寫字樓，這不僅體現了其卓越的建築質量，更展示了對可持續發展的承諾，致力為租戶營造一個注重自然及促進積極社會效益的工作環境。謝氏續稱，花園道三號更安裝全新的電動車充電站，並設有靈活工作空間及會所EATON CLUB，讓用戶可在舒適的環境裡作交流，感受頂級的商業工作空間。此次推出的23樓全層單位面積逾3.3萬平方呎，屬於市場上稀缺的大型連貫樓面，矜罕度極高。加上近期本港經濟穩中向好，預料企業擴充業務會逐漸加快，商廈需求會見增長，而是次招租單位相信會是實力企業擴展業務、樹立市場地位的理想之選。@
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