全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）本周公布最新英國多項樓市相關數據，4月份英國平均樓價錄得27.1萬英鎊，按年上升3.4%，低於市場預期升4.1%；經季節性調整後按月走低0.6%，市場原本預測會維持不變。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「由於本月初印花稅政策的變動，樓價增長放緩是意料之中的。初步跡象顯示，3月份交易量顯著上升，許多買家提前完成購房，以避免額外的稅務負擔。隨著過去印花稅放寬期結束後常見的模式，未來幾個月市場可能會持續顯得較為疲軟。然而，儘管全球經濟存在更廣泛的不確定性，隨著夏季推進，市場活動預計會逐步回升，因為英國潛在購房者的基本條件依然較好。」
報告中指出，英國失業率仍然處於低位，實質收入（即扣除通脹後）以健康的速度增長，家庭資產負債表強勁。如果未來幾季央行將進一步下調利率，借貸成本也有望略為下降，這一點與該行及多數分析師的預期一致。事實上，近幾周支撐固定利率按揭價格的掉期利率已有所回落。
根據NBS較早前公布的第一季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得52.9萬英鎊， 約高於全英均價95.5%，倫敦樓價按年增長1.9%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為42.6萬英鎊，按年上升2.8%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為22.2萬英鎊，年漲5.9%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為18.6萬和20.6萬英鎊，年比上升3.9%與13.5%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價37.9萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.3萬英鎊、排屋（Terraced House）23.0萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.8萬英鎊，約獨立屋售價的52%。
首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是35%，倫敦情況為58%。@
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