滙豐證券發表報告指出，隨着本港銀行同業拆息（HIBOR）急跌至兩年半新低，1個月HIBOR由4月底約4厘水平，急降至5月8日約2.1厘，若拆息維持低位，房地產行業的融資成本及利息支出將顯著下降，有望推動盈利改善及派息上調。預期對香港樓市及地產業來利好影響。
報告指，房地產及綜合企業自4月以來表現優於大市，滙豐估算，若借貸成本下降100基點，行業平均盈利可提升約4.6%。
此外，按揭實際利率預計未來幾個月將進一步下調，有助刺激置業需求，加上小型住宅租金回報突破3.4厘，對吸引由租轉買的用家構成誘因。
券商普遍認同HIBOR急跌對負債較高的本地發展商構成正面效應。瑞銀預期美國下半年減息將進一步壓低按揭利率，估計新造樓按息有望再降至約3厘。該行又估算，若供樓利率每減50基點，將帶動本地消費增加約94億元，進一步刺激本地經濟動力。＠
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