中國房地產的持續衰退，將會引起銀行業危機。中共放開房屋限價後，擁有房地產資產抵押的銀行將承擔巨大壓力，並可能出現倒閉潮。中國六大銀行正在關閉更多分支機構，相關數據已初現端倪。
銀行倒閉潮初現？
中國經濟持續下滑，銀行系統也不可避免地受到了衝擊。有數據顯示，2024年，中國已有近200家中小銀行被註銷，數量遠超過去三年的總和。
據《第一財經》報道，企業預警通數據顯示，在2024年，中國已有199家中小銀行被註銷，主要為農村金融機構，數量遠超過2021年至2023年的總和。
數據顯示，在2024年註銷的199家銀行分行機構中，包括36家信用社、56家農商行、6家農村資金互助社、100家村鎮銀行、一家城商行。其中，批復解散的89家、批複合併的102家、工商註銷的8家。
在中國六大銀行中，除了農業銀行之外，線下分行數量持續萎縮，在2024年合計減少近361家，平均每天一家。但中共官媒將該趨勢美其名曰「瘦身」。
房地產持續衰退
近年來，中國一直面臨房地產市場崩盤危機。樓價持續下跌讓民眾經歷了近十年以來最大規模的資產縮水。這一趨勢一直持續到2025年至今，而且情形每況愈下。
據《華爾街日報》（The Wall Street Journal）4月16日報道，最新發布的數據顯示，3月份的中國住宅銷售價格再次下跌。
與去年同期相比，3月份中國主要城市住宅銷售價格平均下跌5.0%，略好於2月份5.2%的降幅。70個大中城市中，68個城市報告住宅銷售價格同比下跌，與2月份持平。
中共國家統計局的數據顯示，3月份住宅銷售價格環比下跌的城市有41個，2月份有45個。
中共撒手「擺爛」
面對無法控制的經濟低迷、樓價下跌，中共政府採取了撒手「擺爛」的做法。
據中房網公布的數據，在2024年，中國越來越多的城市已不再對新建商品住房銷售價格進行管控，明確開發企業可自主定價銷售商品房。
據不完全統計，已至少有18個城市取消或放鬆了房屋「限價」。
房地產資產抵押銀行承壓
在樓價失控，越來越多的購房者無力或不願再還貸款之後，手裏握著房地產資產抵押的銀行，將承受巨大的壓力。
首先，樓價暴跌使房地產抵押品價值縮水，很多購房者「斷供」和大量工程爛尾使銀行貸款損失慘重。
其次，在房地產高潮時期，銀行已經將抵押資產再次放貸。現在的全面經濟衰退會使銀行陷入資金鏈斷裂的困境。唯一的希望是中央銀行「印鈔」救助，但這只會推動局勢進一步惡化。
所以，房地產危機必定會帶來銀行危機。
美國南卡羅萊納大學教授謝田此前就該問題對新唐人電視台分析說，中國經濟衰退的問題可能仍會持續，中國金融海嘯可能將會來臨，未來會出現更多的銀行倒閉，這將是大趨勢。
精準預測危機變得更困難
在中國經濟數據暴露出危機，以及造假數據無法自圓其說之後，中共官方已停止發布數百項數據。這令外界分析中國的經濟形勢，以及精準預測危機爆發的程度和時間，變得更加困難。
據《華爾街日報》5月5日報道，其分析顯示，北京已停止發布數百項曾被研究人員和投資者使用的數據。在沒有說明任何理由後，這些數據突然就消失了。#
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