高盛最新報告指出，香港1個月期銀行同業拆息（HIBOR）持續下跌，預期將有利本地樓市及地產股表現。該行認為，拆息下降可推動住宅物業價格上升，並降低發展商借貸成本，進一步提振樓價及地產企業盈利。
報告預測，2025至2027年1個月期HIBOR平均分別為3.25%、2.85%及2.71%。高盛指出，目前按揭利率已較最優惠利率（P）低50至100個基點，為2022年第三季以來首次出現此情況。歷史數據顯示，當按揭利率按年下降逾50至100個基點，樓價年升幅可達6.8%至8.9%，家庭收入年增幅約為4.9%至5.4%。
高盛維持今年樓價持平的預測不變，但上調2026及2027年的樓價升幅預測，分別由原先的3%及4%調升至5%及6%。報告亦指出，現時約有2.8萬個未售現樓庫存，按現時銷售速度估計需約20個月消化，料中期庫存水平可望縮減至約10個月，重申今年住宅樓市將保持穩定。＠
----------------------
🏵️ 法輪大法洪傳世界33周年特刊：
https://tinyurl.com/3p4e4yrn
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
