馬鞍山聽濤雅苑中層三房778萬沽出，實用面積760平方呎，實用呎價約10,237元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日拆息持續回落，整體入市氣氛升溫，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣成交，易手單位為7座中層D室，屬三房連套房間隔，開價約808萬元，議價後以778萬元易手。胡氏指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。
該行指原業主於2021年以998萬元購入單位，持貨約4年，是次易手賬面蝕約220萬元離場，單位期內貶值22%。@
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