馬鞍山烏溪沙雲海中層三房848萬轉手,實用面積598平方呎,實用呎價約14181元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日拆息近日大幅回落,供樓負擔降低,入市氣氛升溫,馬鞍山區本月暫錄約63宗二手成交,較上月同期增約9成,其中雲海最新錄上述買賣個案,轉手物業為雲海榕海臺(Maple Court)2座中層C室,採三房間隔,開價約860萬元,日前議價後以848萬元易手。胡氏指,新買家為用家,見單位樓齡新,間隔合用,即入市單位自用。
該行指原業主於2024年11月以751萬元購入單位,持貨約半年,是次易手賬面獲利約97萬元離場,單位期內升值12.9%。@
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