馬鞍山迎海高層兩房650萬沽出，實用面積473平方呎，實用呎價約13,742元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日拆息近日大幅回落，供樓負擔降低，入市氣氛升溫，馬鞍山區本月暫錄約54宗二手成交，較上月同期增約8成，其中大型屋苑迎海佔13宗，最新錄上述二手買賣個案，轉手物業為迎海一期3座高層B室，採兩房間隔。據了解，原業主開價約710萬元，日前議價後以650萬元易手。胡氏指，新買家為用家，見單位位置方便，高層開揚，價錢合理，即入市單位自用。

該行指原業主於2012年以610萬元購入單位，持貨約13年，是次易手賬面獲利約40萬元離場，單位期內升值6.6%。@

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