摩根士丹利（Morgan Stanley）報告指出，香港樓市經歷多年調整後或已見底，預期將展開一輪長達4至5年的上升周期，但尚處早期階段。

該行分析指，在大陸買家資金流入、資本市場改善以及按揭利率回落等因素支持下，樓價有望於今年下半年止跌回升，預料升幅約2%。

報告提到，中原城市領先指數（CCL）自2021年以來累跌30%，住屋可負擔性回落至2011年水平，加上撤銷辣招後，吸引更多買家入市。大陸買家亦因本港租金回報較大陸一線城市為高，帶動投資需求，而HIBOR走低亦令按揭壓力減輕，推動樓價回穩。

不過，大摩提醒市場仍面對多項挑戰，包括庫存壓力、負資產戶增加及失業率上升，部份發展商營運亦出現困難。＠

-------------------
香港大紀元創辦24周年
時代變，信念從未變。
-------------------
💪🏻支持我們，您可以：
刊登祝賀廣告
📞 熱線：2770 5566
成為網站會員
🔗 https://hk.epochtimes.com/subscribe