政府經常強調香港走向「由治及興」，但輿論和新聞不斷強調結業潮和經濟不景，以下預言改編自連登討論區一篇帖文。如果現有的情況繼續惡化，香港未來5年可能會變成甚麼樣？
第一年：想像一下你家附近的便利店、小食店或文具舖，有些已經關門大吉了，對吧？這不是偶然，而是一種趨勢。隨着更多人習慣在淘寶、拼多多買東西，加上不少人周末會北上深圳，香港的零售小店越來越難維持。
尤其是基層經營的小生意，像是街坊餐廳、平價服裝店等，在競爭不平等的情況下，越來越多選擇結業。深圳的商品便宜選擇又多，有些人甚至連剪頭髮、洗牙、食火鍋都改去內地。這樣一來，香港的錢也在外流，本地人創業越來越難，基層工作減少，學生畢業後找到實體店相關工作的機會也少了。
第二年：以前大家都聽過中環的甲級寫字樓「租金好貴」，但現在情況改變了。因為很多公司生意變差，請不起太多員工，也租不起昂貴的辦公室，所以選擇「搬細舖」甚至「完全撤出香港」。結果是，很多商廈空置，沒人租。
銀行看到租金跌、寫字樓沒人租，開始擔心業主還不到貸款。於是他們會「call loan」，意思是要求業主還錢，否則收回物業。這就像一張多米諾骨牌：寫字樓價值跌，銀行壞賬升，銀行裁員，香港人失業……銀行、地產、商業相關的職位減少；找工作變得更困難；失業的人多了，有些人甚至去申請綜援，靠社會援助度日。
第三年：當很多人都租不起樓，甚至連供樓都有問題時，樓價開始下跌。開發商為了賣樓，只好減價促銷。不少業主資產變少，也更保守消費。當樓市與商業雙雙下滑，政府的收入（如利得稅、薪俸稅、賣地收入）也會大減。
政府要怎樣應對？可能會加稅、提高公共服務收費（例如醫療、交通、申請證件），來維持政府運作及公務員開支。問題是，加稅會令市民更加吃力，消費意欲會進一步下跌，整個經濟陷入惡性循環。政府做不到大規模投資，連基本福利也要節省；中產階層壓力倍增。
第四年：香港很多人靠地產業與建築業謀生。不過，如果樓價跌，開發商賣樓賣不出，根本不會再興建新樓。樓不建，工程師、地盤工人、裝修工人全部失業。地產代理、按揭顧問等行業也都沉寂。當更多人收入下跌，香港的「收入中位數」也會隨之下降。
當香港人工跌至只比深圳高兩倍，而生活成本卻高出幾倍時，這種優勢會逐漸消失。香港的競爭力下降，年輕人對未來缺乏希望，移民、北上、轉行的情況越來越多。
第五年：街上還有很多樓宇，但真正有成交的很少。業主不願低價賣，買家又不敢入市，變成一種死局。
同時，公營服務如醫療、教育、交通等，可能因資源緊絀而效率下降、申請時間長、質素參差。另一方面，人工趨向「上海化」，工作壓力大、工資增長慢。
到時候，香港全面與大灣區接軌或已成事實。不只是口號，而是真正的融合——例如中港兩地工作互通、教育資源共享、醫療轉診合作等等。香港的制度、文化與經濟模式會有明顯轉變，個人發展與選擇亦要重新思考方向。
當外圍環境變化，香港也要與時俱進。我們不能再單靠地產、金融、零售支柱，而是要思考新的出路，學習如何在轉型中找到自己的定位。◇
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