彭博社引述消息人士報道，新世界發展（00017）未能如期獲得由德意志銀行牽頭、總額達156億港元（約20億美元）的銀團貸款，目前仍在與貸方磋商中。
報道指出，儘管新世界上月完成一項重要再融資交易，但部份現有貸款方對進一步增持曝險意欲不高，令交易推進受阻。德銀正尋求吸引更多新貸款機構加入，以填補資金缺口。
新世界早於5月向銀行發出邀請，並訂下7月11日為貸款方履約的最後期限。不過，市場人士指，在銀團貸款交易中，延長談判時限屬常見安排，交易仍有靈活完成的空間。
據報，有意參與的新貸方部份已選擇退出，原因是對香港商業地產市況前景保持審慎態度。
貸款條款方面，新世界提出三年期貸款，年息為HIBOR加105個基點，另加75個基點預付費用，年化總回報率約為HIBOR加130個基點，若按1個月HIBOR1.08%計算，約為2.38%。
該筆貸款以新世界位於尖沙咀的旗艦物業「維多利亞碼頭」作為抵押擔保。該綜合項目包括K11 MUSEA、K11 ATELIER、K11 ARTUS及香港瑰麗酒店等，估值約660.5億元。＠
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