追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於25日公布最新的數值為137.76點，截至7月20日，按周指數上升0.97%，按月則升1.20%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.42%，而3年的累積跌幅為23.40%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.21%、升0.92%，3年累積下跌24.66%、跌23.14%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，股市造好；加上拆息回落兼持續於低位徘徊，新盤及貨尾銷情理想，樓市氣氛明顯好轉，吸引買家入市，二手成交增加，而且銀行相繼調高按揭回贈，估計可帶動短期CCL上望今年初139.25點高位，現時只差1.49點。
楊氏表示，本周CCL是創今年2月初後的23周新高。今年樓價由跌轉升，暫時累升0.09%。7月21日政府終止位於元朗及洪水橋2幅產業工廈用地的招標工作、7月22日恒指升穿25000點關口收市，創逾3年半新高、7月25日港島南岸第5B期滶晨II首輪以價單發售88伙、日出康城凱柏峰III價單發售200伙，以及7月27日至30日中美在瑞典舉行第三輪經貿會談，對本地二手樓價的影響將於今年8月中旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.93%／跌25.21%、九龍升0.69%／跌21.27%、新界東升1.49%／跌21.15%、新界西升0.86%／跌25.01%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,332元、凱旋門29,412元和帝景園29,366元；尾三為荃威花園6,879元、香港黃金海岸7,648元和新屯門中心7,939元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為沙田第一城漲5.7%、美景花園漲5.4%、綠楊新邨漲5.2%；而表現最差的為「會展中心 會景閣」降23.9%、貝沙灣降8.6%、藍天海岸降7.0%。@
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