房屋局局長何永賢接受報章訪問時,指房委會由2022/23年度至今的公屋落成量有16.8萬伙,已達《長遠房屋策略》30.8萬伙目標的54%,進度超乎預期,逐步扭轉公屋供應年期「頭輕尾重」的情況。她又說留意到不少市民反感居屋「開門見廁」的設計,故今年底起推售的新居屋,將陸續採用「開門見光」設計。
房委會近年引入先進科技提升建築效率,包括與納米及先進材料研發院合作研發的「智易扣」,以便利的「環形扣牆體連接技術」,減少施工程序及時間。何永賢預料最快在古洞北新發展區公屋項目應用,未來亦會研發更輕、隔音功能更好的混凝土,並在建築設計上應用人工智能技術,進一步精簡建築成本。
她指出,現時公屋平台花園有不少彎曲小徑,以鋪砌正方形的地磚時難免造成浪費,生成式AI則可精準計算切割方式,用最少的切割,保留最多可用地磚。
現時香港公屋設計所花的建築材料及人力成本很高,她早前訪問西班牙及葡萄牙,視察當地的社會房屋項目後有所反思,當局有意簡化公屋設計,包括不裝修電機房、大堂不裝假天花,以及在公共空間安裝自動感應燈,希望未來的公屋及居屋單位以大方實際、價錢不貴、環保無浪費的原則設計。
何永賢又說,今年起推售的居屋不設廚房灶台、晾衣架等,居民多數認為並非必須的設施。她認為市民的生活模式近年已改變,更開放及流動的空間似乎更受歡迎,新設計要考慮未來10至20年的市民生活模式,當局會多聽意見,考慮甚麼戶型應該保留傳統的封閉式「梗廚」,甚麼情況可改為開放式廚房等。
另外,因不少市民對居屋「開門見廁」設計反感,於是順應民意調整圖則,今年底起推售的新居屋,將陸續採用「開門見光」設計,大門會向另一邊移動面向窗戶,原本位置,即廚房外的空間可擺放鞋櫃、儲物櫃等,希望令空間更好用。@
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