天氣好轉，一手銷售續熱帶動二手向好，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量回升（上周日受颱風影響）。中原於周末錄得10宗成交，按周增加3宗；美聯報10宗，按周上升3宗；利嘉閣獲8宗，按周多2宗；港置暫未見數據公布。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，周末天氣好轉，吸引此前因惡劣天氣而暫緩睇樓的買家出動。此外，一手市場熱銷帶動整體樓市氣氛，港島區新盤周五首張價單推售接近沽清，部份向隅客隨即轉投鄰近二手市場，進一步刺激交投。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出， 本周末未有大型全新盤登場，加上港股升勢持續，市場氣氛熾熱，購買力回流二手，成交本有力進一步上揚。惟當前二手市場亦面臨季節性調整。暑期外遊者眾，同時優質減價盤所剩無幾，近期樓價回穩更令個別業主叫價轉趨強硬，買賣雙方進入新一輪價格拉鋸，拖慢部份成交節奏，令周末二手交投雖然上升，但是未重返高位。布氏相信，在低息環境持續及港股造好的背景下，樓市基本面穩健，相信二手交投有望持續企穩，筍盤的缺乏或進一步引發「搶盤」現像，優質盤源料受追捧，有可能導致樓價同步回穩。值得留意的是，隨著新學年臨近及專才湧港，租賃市場需求殷切，預計暑假期間租金及租務宗數將維持升勢，或形成租買齊升局面。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，發展商於一手新盤開價進取，在貨源選擇多、物業全新等優勢下，令二手市場交投仍處於「捱打」情況，加上二手業主議價空間有所收窄，導致二手市場潛在購買力繼續被攤薄。廖氏指出，新盤開價持續進取，部份新盤的定價甚至低於二手物業，因此吸引了市場上部份購買力轉投新盤市場，而近期樓價指數亦較年初回升，二手業主對後市態度轉趨樂觀，因此議價幅度亦有所收窄，認為下半年整體樓市交投氣氛仍向好。廖氏又指，美國聯儲局將於本周中舉行議息會議，故現階段二手業主對後市仍持觀望態度，預期十大屋苑二手成交短期內仍會於單位數徘徊。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄1宗成交，中原促成單位為唐宮閣低層D室，實用面積585平方呎，兩房間隔，738萬元成交，平均實用呎價12,615元。據悉，原業主於2007年以307萬元購入單位，持貨18年，是次沽出賬面獲利431萬元，單位升值1.4倍。
至於九龍區，利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園於剛過去周末兩日暫錄兩宗成交，包括5期青樺苑8座中層A室，實用面積約503方呎，以約633萬元售出，實用面積呎價約12,584。此外，2期錦桃苑14座中層B室，實用面積約466方呎，以約612萬元易手，實用面積呎價約13,133元。
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城今個周末錄1宗成交，與上週相同，成交單位為41座高層A室，實用面積284平方呎，現以428萬元成交，平均實用呎價15,070元。據悉，原業主於2016年以405萬元購入單位，是次轉手賬面獲利23萬元，9年間升值5.7%。＠
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