美中關稅問題緩和，息口下滑，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量全線向上。中原於周末錄得15宗成交，按周增加3宗，創26周半年新高；美聯亦報15宗，按周增3宗；利嘉閣獲11宗，按周上升5宗；港置錄8宗，增加4宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末一、二手交投皆旺，可謂雙線發展，全因市場利好樓市消息相繼出現，如中美關稅問題緩和，加上拆息持續回落，供樓的利息開支即時降低，吸引觀望多時的用家加快入市步伐，睇樓氣氛積極，而且市場憧憬美國本月有機會減息，進一步吸引買家買樓保值以對抗貨幣貶值，料交投持續暢旺。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，5月以來資金持續湧入，二交投已呈現升勢；另一方面，隨着租賃旺季來臨，市場出現「租買相爭」的情況，租客與買家一同出動「搶盤」，二手成交持續上升。只要外圍經濟環境保持穩定，在資金充裕及剛需強勁的雙重支持下，香港樓市中長線前景仍然樂觀。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局在本月19日議息會議仍存有減息的機會，加上本港銀行拆息回落，帶動按揭息口同步下跌，刺激投資者及用家入市意欲上升。
香港置業研究部董事王品弟指出，隨著國際資金持續流入香港市場，銀行體系結餘充裕推動息口停留低位，加上中美領導人近期通話緩解市場緊張情緒。多重利好因素刺激下，香港樓市迎來強勁開局。本周末二手十大指標屋苑成交量按周激增1倍，或預示6月將呈現「一二手齊旺」的格局。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本周末錄得3宗交投，本月交投量暫增至5宗，平均實用呎價12,709元。分行本周末促成富山閣高層G室，實用面積684平方呎，三房一廁間隔，向北望街景，本年三月底以950萬元放餕，現累減50萬元，以900萬元成交，折合實用呎價13,158元。新買家為外區客，鍾情該座身處城中心，出入極方便，考慮片刻即決定入市自用。據悉，原業主於1996年以413萬元買入該址，持貨已經29年，現轉手賬面獲利487萬元，單位升值118%。
至於九龍區，中原地產將軍澳高級分行經理關偉豪表示，新都城本周末錄得2宗成交，交投較上周末0宗明顯加快，中原最新促成屋苑3期2座高層D室，實用面積470平方呎，兩房1廁間隔，單位座向東北方，享開揚都市景，剛以603.8萬元成交，折合實用呎價12,847元。據了解，原業主於2000年6月以234.4萬元購入物業，現轉手賬面獲利369.4萬元離場，單位25年升值逾1.5倍。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城於剛過去周六日兩天錄得2宗成交，其中44座中層G室單位，實用面積約304方呎，以約400萬元易手，實用面積呎價約13,158元。另外，45座低層C室，實用面積約304方呎，以392萬沽出，實用面積呎價約12,895元。＠
----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論：習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇？
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
