息口向下助樓市升溫，本周末適逢父親節，發展商亦趁勢推售新盤，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量雖然有所下降，但多守住雙位數。中原於周末錄得10宗成交，按周減少5宗；美聯報11宗，按周減4宗；利嘉閣獲11宗，與上周比較持平；港置錄5宗，按周下跌3宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，受惠拆息持續回落，供平過租明顯，刺激樓市氣氛升溫，買家積極入市，於一二手市場尋覓平盤。本周末一手市場交投暢旺，當中黃竹坑站新盤首輪銷售錄得「一Q清枱」佳績，推高整體樓市氣氛。展望下半月，樓市將會延續旺勢，若聯儲局減息，將會為樓市進一步帶來提振，成交量將會激增。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，自中美關稅戰緩和以來，本港樓市氣氛持續回暖，一手市場表現尤為突出。發展商採取貼市價推盤策略，配合資金持續流入及息口有望下調等因素，吸引買家加快入市，新盤市場尤其暢旺。展望6月下半個月，美國最新經濟數據顯示年內可能降息1至2次，相關樂觀情緒或進一步釋放購買力，支持6月樓市維持暢旺。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，港島新盤大賣，令一手市場成為焦點。另邊廂，中東局勢緊張，同時，市場繼續注視美國總統特朗普的政策及內地經濟表現等，加上市場觀望美國聯儲局本周議息結果，都窒礙樓市交投，但樓市進一步下滑的機會不大。廖氏認為，如果美聯儲落實減息，勢必增加買家入市意欲，若減息持續，料樓市交投更為暢旺。不過，預計短期內十大二手屋苑成交將呈橫行格局。
香港置業研究部董事王品弟指出，國際資金持續流入香港市場，銀行體系結餘充裕，形成「水浸」狀態，加上拆息低位徘徊，為樓市提供穩健支持。黃竹坑「滶晨」首輪開售即日售罄，反映購買力仍然旺盛。儘管本周末二手成交稍緩，但優質單位或大幅減價的「筍盤」仍受買家追捧。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城資深區域營業董事趙鴻運表示，拆息回落，帶動入市氣氣。太古城本月上半月錄得12宗成交，較上月同期8宗增加50%，平均實用呎價約13,871元，按月回落4%。本周末天氣不穩，睇樓人流減少，加上部份購買力流向新盤，太古城周末只錄得1宗成交，按周減少2宗或66.7%。成交單位為海天閣中層F室，實用面積717平方呎，三房套房間隔，以1,150萬元成交，實用呎價16,039元。原業主於2006年以468.8萬元買入單位，持貨約19年，賬面獲利681.2萬元，單位升值近1.5倍。
至於九龍區，中原地產將軍澳高級分行經理關偉豪表示，新都城平盤早前已被消化，現時叫價有所提高，入場價突破500萬元，令不少買家轉投區內其它屋苑，本月將軍澳整體二手交投活躍，但新都城上半月僅錄得2宗成交，按月同期大幅回落71.4%。呎價方面，本月平均實用呎價13,173元，按月上升4.2%。屋苑本周末成交「捧蛋」，市況仍然冷清。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周六日兩天錄得1宗成交，其中44座低層F室，實用面積約284平方呎，以約380萬元易手，實用面積呎價約13,380元。＠
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