按息低企，「供平過租」標題隨處可見，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量普遍向好。中原於周末錄得12宗成交，按周增加3宗；美聯報13宗，按周增加1宗；利嘉閣獲12宗，按周增5宗；港置錄8宗，與上周比較持平。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近日未有全新盤推出，港島區單幢樓推售雖全數沽清，但貨尾盤單位數量不多，未對二手市場造成壓力，部份買家回流至二手市場，形成一、二手市場皆旺的局面。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，近期樓市氣氛向好，新盤熱銷，發展商亦積極推盤，引發不少購買力釋放，二手市場亦受惠，不乏買家在二手市場尋寶，筍盤承接力不俗。另外，由於拆息低企，供樓負擔減少，同時租金持續上升，增加買家入市意欲，租轉買亦見增加，部份長線投資客亦趁樓價處低位入市收租投資。預期7月份樓市表現持續向好，一手交投料錄得2,000宗，二手交投亦有望錄得增長。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，置業人士近期對樓市的整體看法轉趨樂觀，雖然一手新盤熱推時會搶走二手客源，卻為整體樓市創造較熱旺的氣氛，連帶刺激二手交投，尤其在沒有全新盤在售下，二手市場仍不時有些好表現。目前樓市整體狀況已較樂觀穩定，至於後市能否再度突破，要視乎會否有減息的喜訊來助一把力。
香港置業研究部董事王品弟指出，儘管環球政經局勢存在不少變數，惟市場資金仍需尋求穩健配置，部份投資者將資金轉向樓市，而供平過租趨勢亦增加租轉買的置業需求。此外，近日焦點新盤部署短期開售，激活市場氛圍，並推動一、二手市場交投。他預期，隨著息口走勢逐漸明朗，供樓負擔有望隨利率下調而減輕，市場購買力將進一步釋放，樓市整體表現可望持續向好。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄一宗買賣成交，單位為高安閣中低層C室，實用面積701平方呎，採三房間隔，望內園景，早前以1,200萬元放售，5月初下調叫價至990萬元，最終以約955萬元成交，平均實用呎價13,623元。原業主於2013年以905萬元買入單位，持貨12年，是次沽出賬面獲利50萬元或約5.5%。
至於九龍區，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得一宗成交，6月累錄27宗成交。成交單位為百老匯街103號低層D室，實用面積716平方呎，屬三房間隔，現以635萬元成交，平均實用呎價8,869元。原業主於2012年以593萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利42萬元，單位升值7.1%。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周末兩天錄得1宗買賣，單位為42座低層D室，實用面積約304平方呎，以約398萬元轉手，實用面積呎價約13,092元；沙田第一城本月至今暫錄約34宗買賣，平均呎價約12,000元。＠
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