市場持續聚焦新盤，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量個別發展。中原於周末錄得7宗成交，按周減少5宗；美聯報12宗，按周減少2宗；利嘉閣獲11宗，按周減少1宗；港置錄11宗，按周增加5宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，最近利好因素增加，包括拆息口落、中美貿易戰降溫等，為樓市注入新動力。西沙新盤持續熱銷，今天新一輪推售376伙繼續錄得即日沽清佳績，推動整體一手成交量急升，預計本月可達3000宗，創14個月新高。新盤低價策略奏效，購買力主要聚焦新盤，令二手市場反彈受壓，其它發展商亦加快推盤步伐，料短期內二手交投維持反覆橫行的格局。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期一手市場表現亮眼，其中SIERRA SEA多批單位開售獲市場迅速承接，反映市場購買力仍然強勁，更不乏新盤向隅客回流二手，帶動睇樓及買家入市意欲。剛過去周末，一手市場消化數以百計單位購買力，並且不乏投資客入市，故周末整體交投相當火熱。另外，二手樓市在新盤向隅客回流、二手叫價理性、關稅戰暫緩、銀行拆息回落減輕供樓負擔，以及美國有望年內啟動減息周期等，均為二手樓市注入動力，預期本月二手交投量將較上月有所增長，後市展望維持樂觀。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰趨緩和，加上拆息近日回落，令不少買家都願意加快腳步入市。雖然市場焦點無可否認會落在多個新盤上，但整體而言，十大屋苑交投仍算穩定，連續三周都能企在雙位數；預計部份新盤向隅客會逐步留入二手樓市，進一步鞏固二手市場。至於二手市場交投能否進一步有突破，則要視乎6月份美國聯儲局是否啟動減息；如果落實減息，相信新盤及二手市場會同步轉熱。
香港置業研究部董事王品弟表示，近期中美暫時達成新關稅協議，緩解市場憂慮，而且資金持續流入本港，港元拆息更回落至較低水平，種種因素均利好本港樓市。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，太古城本周末錄得3宗成交，按周升兩倍，由於成交單位的質素普遍較低，造價較平，令平均實用呎價大幅回落至12,730元，按周下跌超過15%。成交包括綠楊閣低層E室，實用面積992平方呎，三房一套間隔，望園景，獲用家以1,250萬元承接，平均實用呎價12,601元。原業主於1982年以85萬元購入單位，持貨43年，賬面獲利1,165萬元，單位升值13.7倍。
至於九龍區，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄1宗成交，按周無升跌。新成交為萬事達廣場15號中層C室，實用面積657平方呎，兩房間隔，成交價630萬元，實用呎價9,589元。原業主2015年以670萬元買入單位，持貨約10年，是次沽出單位賬面蝕40萬元或6%。
新界區方面，利嘉閣地產天水圍—嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊於剛過去周六日錄1宗成交，成交單位為一期樂湖居12座一個低層G室，實用面積約546平方呎，以約398萬元成交，實用面積呎價約7,263元。＠
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