HIBOR回落有助香港樓市，但各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量則個別發展，呈現「有人歡喜有人愁」格局。中原於周末錄得12宗成交，按周大幅增加9宗；美聯報12宗，按周亦增4宗；利嘉閣則獲6宗，按周減少3宗；港置錄4宗，按周亦下跌1宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部份一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，5月份在發展商積極推盤，而且資金湧現，本港拆息下跌，加上供平過租情況及租金回報上升等帶動下，吸引不少用家及投資客入市，而剛過去的周末更有新界全新盤接力登場，以及九龍市區新盤減價重推，連同餘貨盤，周末一手交投表現理想，二手屋苑交投表現亦向好，市民仍然積極在二手市場尋找筍盤，周末二手睇樓氣氛亦不俗。市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導，並有望錄得2,000宗成交，二手交投量則在現水平維持。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，發展商以克制價推售新盤，一手交投暢旺，瞬即成為市場焦點，導致二手市況受壓，十大屋苑表現回軟。廖氏指出，銀行拆息自上月起開始回落，按揭息口亦因此同步下跌，不少投資者考慮交投便利性而集中於一手市場尋寶，令二手屋苑買賣相對較慢，相信短期內不會有太大變化，故料下周末十大屋苑成交量會於高單位數之間窄幅上落。
香港置業研究部董事王品弟指出，5月份新盤市場消耗大批客源及購買力，加上不少二手筍盤亦被消化，故二手市場正凝聚購買力，導致交投表現反覆，並在低位横行。剛過去的端午節周末二手指標屋苑交投偏軟，反觀一手交投仍持續活躍。王氏稱，由於不少資金持續湧入香港，本港拆息回落低企，而且樓價調整及新盤亦以低價推售，故刺激購買力釋放，二手屋苑交投亦見受惠。
按區域分析，港島區方面，中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄得2宗成交，較上周末錄0宗增加，成交單位包括9座中層G室，實用面積742平方呎，3房間隔，經議價後以995萬元成交，實用呎價13,410元，原業主於2010年以636萬元入市單位，現轉手賬面獲利359萬元，單位期間升值56.4%。
至於九龍區，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本周末錄1宗買賣成交，成交單位為一期百老匯街4號中層B室，實用面積913平方呎，3房間隔，現以898萬元成交，平均實用呎價9,836元。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城於剛過去周末兩天錄得1宗成交，單位為40座一個高層E室，實用面積約284方呎，新近以388萬元成交，折合平均實用呎價約13,662元。＠
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