恒隆地產(00101)公布截至2025年6月底止的中期業績,純利為9.12億元(港元,下同),按年下跌14.04%;每股盈利為0.19元。扣除投資物業公平值變動後,核心純利為15.87億元,按年下跌8.5%。董事會宣派中期息每股0.12元,與去年持平。

期內,收入為49.68億元,按年減少18.7%,主要因物業銷售收入大幅下滑。整體營業溢利亦按年下降5%至32.55億元。在本港與大陸消費放緩及辦公樓需求疲弱的背景下,物業租賃收入和營業溢利均錄得約3%的跌幅,分別報46.78億元及33.46億元。受惠於旗下酒店組合擴張,酒店收入增長84%至1.29億元,但扣除折舊後仍錄得3,400萬元營業虧損。

在香港市場,租賃收入下跌4%至14.88億元,營業溢利減少至11.7億元。零售物業組合收入下跌7%至8.74億元,集團指出,這與本地居民消費審慎及大陸旅客旅遊模式改變有關,並表示已調整租戶組合以應對需求轉變。

至於大陸業務,整體租賃收入按年微跌1%。其中商場表現大致穩定,但辦公樓收入按年下跌5%,主要受租出率下降及租金調整影響。@

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