英國7月Halifax樓價指數同比上漲2.4%,較6月的2.7%增幅有所放緩,創自2024年7月以來最溫和的年度漲幅。若按月比較,樓價則升0.4%,乃今年以來的最大月度漲幅,並超出預期的0.3%。平均樓價從6月的297,157英鎊上升至298,237英鎊。
Halifax按揭部主管Amanda Bryden表示,市場展現出韌性,受益於按揭利率的放緩、工資增長及更靈活的買樓能力檢查。她預計今年餘下時間房價將溫和上漲。
2025年下半年,疫情期間鎖定固定利率的借款人大量到期,其中部份將面臨較高還款,但也有部份因鎖定時機不同而續享較低成本。
在地區層面,北愛爾蘭樓價年增率領先達9.3%,蘇格蘭、威爾斯及英格蘭北部部份地區亦錄得穩健增長。@
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