英國Halifax樓價指數於8月按年上升2.2%,雖較7月的2.5%略為放緩,但仍高於預期的2.0%,今數值錄得自去年6月以來最慢的年度漲幅。若作按月計算,樓價上漲0.3%,超越市場預期的0.1%,而7月則上漲0.4%。

當地平均物業價值升至299,331英鎊,創下新高紀錄。Halifax按揭主管Amanda Bryden表示,英國房地產市場於2025年穩健增長,受惠於按揭利率回落、薪資增長強勁及負擔能力改善,現時許多固定利率貸款已低於4%,首次置業者負擔能力亦見提升。

地區方面,北愛爾蘭年漲幅達8.1%,領先全國,其次為蘇格蘭增4.9%;而西南地區則下跌0.8%,成為英國地區一年來首見下滑。倫敦增幅為0.8%,仍是全英最昂貴地區,平均房價達541,615英鎊。@

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