土瓜灣益豐大廈上月底停電事件，麥美娟在今日（9日）播出的有線電視節目上稱，物業管理業監管局（物監局）已致函該大廈的管理公司，要求提供相關資料，該局將調查該管理公司是否有遵從作業守則和牌照要求。
麥美娟重申，物監局發出的作業操守守則，包括明確要求物管公司為停電等緊急事故制定處理指引，應涵蓋緊急聯絡人資訊、向住戶傳遞消息的方法，及調派處理緊急事故的人員的安排等，並需要備存這些預防計劃。物監局正調查物管公司是否有遵從作業守則和牌照要求。
麥亦提到，事故發生前一周，物監局才剛發出宣傳指引，提醒物管公司必須遵行操守守則。
目前物管公司持牌人不會因違反守則而有民事或刑事責任，但麥美娟表示，物監局在調查時，會檢視其有無遵行守則，作為判斷該物管公司或物管人，是否具備資格和能力的證據。
至於物監局應否制定統一的緊急事故處理指引，麥美娟認為每個業主組織或大廈狀況不同，物管公司應有能力自行處理，並強調物管公司有責任協助業主管理大廈。
50多年樓齡的益豐大廈，早前因鹹水管爆裂漏水導致大停電，被發現4座大廈中，有3座並沒有做電力五年一檢，又未處理強制驗樓，驗窗通知及消防安全指示。
另外，日前黑雨期間，九華徑村遭受的嚴重水浸，民政及青年事務局局長麥美娟表示，目前目前，當局已收到超過20份應急基金申請，部份個案已在一兩天內將支票發送給居民。@
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