一手繼續搶客， 各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量全線下滑。中原於周末錄得4宗成交，按周大幅減少9宗；美聯報7宗，按周下跌10宗；利嘉閣獲8宗，按周減少5宗；港置錄8宗，按周跌2宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，周日受颱風影響天氣，部份地區雨勢較大，略為影響睇樓活動，早前市場上已經消化大批二手筍盤，增加買家入市難度，加上發展商繼續減價搶客，部份客人轉至一手，分散二手客源，周末一手市場持續暢旺，貨尾單位銷情亦理想，料短期內二手交投平穩發展。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，8月份推售的多個全新盤及餘貨盤銷售反應不俗，反映置業需求依然強勁，並刺激購買力進一步釋放。不過，近期新盤吸客，以及不少家長客及業主趁暑期外遊，加上不少二手筍盤被消化，導致周末二手交投表現反覆。值得留意，市場正憧憬美國年底前有望多次減息，若本港跟隨，低息環境將有利後市，故預期年底前整體樓市表現仍然向好，樓價第三季更可望錄得升幅。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，在發展商積極推售新盤及貨尾之下，現時一手佔整體樓市比例達約三分之一，與過去一二手的比例為一比九；另一方面，由於樓價企穩，二手業主不輕易妥協以低價沽出單位，相反新盤則有價格優勢，令二手交投受壓。
香港置業研究部董事王品弟表示，近期多個新盤接連推出市場，成功帶動整體入市氣氛，加上租金持續高企，促使部分租客考慮「轉租為買」，一手及二手市場交投保持活躍。他預期，隨著美聯儲減息趨勢逐漸明朗，香港按揭利率有望跟隨下調，將進一步推動用家及長線投資者入市意欲，為樓市注入穩定動力，後市走勢可望穩中向好。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，較上星期減少1宗，屋苑本月成交暫錄16宗成交，折合平均實用呎價13,607元。成交包括寶山閣中層B室，實用面積582平方呎，兩房間隔，成交價815萬元，折合實用呎價14,003元。據了解，原業主於1998年以428萬元購入單位，持貨27年，是次沽出賬面獲利387萬元，升值約90.4%。
至於九龍區，4大屋苑均未錄成交，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，近期樓市氣氛正面，但早前二手市場已消化大批筍盤，增加買家入市難度，部份客人轉至一手市場，拖慢二手交投。
新界區方面，利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城過去兩天暫錄約1宗成交，為36座低層D室，實用面積約307方呎，以約400萬元沽出，實用呎價約13,029元。＠
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