美國財政部長貝森特（Scott Bessent）表示，特朗普政府可能在今年秋季宣布全國住房緊急狀態。
貝森特周一（9月1日）接受《華盛頓觀察家報》（the Washington Examiner）採訪時說，他們正在努力弄清楚在改善房屋供應上哪些事宜聯邦能做，哪些不能做。
「我們不想介入州、縣和市政府的事務。」他說，「我們可能會在秋季宣布全國住房緊急狀態。」
貝森特表示，住房負擔能力將是共和黨2026年中期選舉綱領的關鍵支柱。
他拒絕透露總統可能採取的具體行動，但他表示，政府官員正在直接研究如何標準化地方建築和分區規範（Zoding code），並降低成交成本。
特朗普曾多次利用緊急狀態聲明來避免將立法提交國會批准。比如他為實施關稅制度而援引的緊急法律，現在在聯邦法院遭遇阻撓。
總統上任以來一直對美聯儲進行減息施壓，他認為高利率增加了政府的融資成本，也損害了房地產市場。
在COVID疫情過去後，租房者面臨更高的房租，而潛在購房者和新購房者也面對更高的利率負擔。
住房負擔能力是前副總統賀錦麗在2024年與特朗普競選總統時提出的首要政綱。她承諾為建造首套住房的建築商提供稅收抵免，並為特定購房者提供2.5萬美元的首期援助。
特朗普在競選期間也公開談論了這個問題，表示他希望開放聯邦土地用於住房開發，並承諾通過取消監管來幫助提高住房負擔能力。#
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