新葵芳花園低層兩房438.8萬沽出，實用面積為400方呎，實用呎價10,970元。
息口下調後，香港部份區份成交價高出銀行估價，令準買家卻步，部份業主為此擴闊議價空間。美聯物業葵涌—葵涌廣場分行營業經理陳偉健（TIMMY CHAN）表示，該行最新促成上述二手買賣成交，易手單位為新葵芳花園A座低層5室，屬兩房間隔。據悉，買家於區內睇樓多時，屢遇單位叫價高於銀行估價而卻步，至近日鐘情單位享有簡潔裝潢決定議價，多翻議價後終打動業主減價至低於銀行估價8萬元，單位最終以438.8萬元沽出。
該行指原業主於1989年以53.5萬元買入單位，一直作自住用途，持貨36年，是次沽出帳面獲利385.3萬元。@
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