最新施政報告中提及調整香港「新資本投資者入境計劃」，當中為投資地產物業提供更大彈性，非住宅物業的計入投資額躍升至1,500萬元，預期將吸引更多資金流入工商舖市場，利好政策和樓市回暖的環境下，對建材潔具等行業的需求有增無減。有業主趁機放售位於灣仔駱克道地舖物業，並委託中原（工商舖）作獨家代理銷售灣仔駱克道161至165號恒達樓地下C號舖事宜，意向價約4,000萬元。
中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事馬振順表示，是次獨家代理放售物業位於灣仔駱克道161至165號恒達樓地下C號舖，涉及面積約1,214平方呎（未核實），業主意向價約4,000萬元，折合呎價約32,949元。馬氏指出，原業主於1980年以約320萬元購入地舖，持貨約45年，是次的放售價符合市場水平，加上業主若遇誠意準買家，可適度提供較大議價空間，充份顯示誠意。馬氏續稱，是次放售物業位於灣仔駱克道核心地段的地舖，往來交通十分便捷，距離灣仔地鐵站出口信步即達，距離會展站不遠，方便乘搭屯馬線前往九龍及新界。
馬氏續稱，是次放售物業樓底特高，提供彈性空間配置，適合不同行業，地舖還配備了三相電力、來去水及後門，設施完善，能夠滿足更多租客商業需求。馬振順強調，除了地理優勢，該商舖的多變用途亦吸引不少潛在投資者及用家作中長線投資使用。馬氏補充，灣仔駱克道是主題行業街，特別是「建材段」一帶向來為裝修物料集中地，主要提供建材、潔具及設計行業相關的服務，預料隨著住宅市道觸底回穩，預料對裝修建材行業的需求亦會上升。是次獨家代理的舖位附近亦錄得個別買賣成交可供參考。資料顯示，駱克道146至148號地下A號舖連入則閣，地舖面積約700平方呎（未核實），於今年初以2,800萬元易手，而毗鄰的駱克道205至217號地下1C號舖，面積約800平方呎（未核實），成交價約2,080萬元。
馬氏認為，新施政報告對「新資本投資者入境計劃」進行調整，將單一住宅房地產的成交價門檻由5,000萬元降低至3,000萬元，以及將房地產獲計入符合最低投資門檻的要求的總投資上限由1,000萬元提升至1,500萬元（當中住宅房地產的投資上限維持1,000萬元），吸引外資投入房地產，帶動房地產周邊行業。馬氏補充，除地理優勢之外，是次放售舖面有良好的投資潛力，賣家還價即可，誠意十足，對於有意進入灣仔核心地段及建材潔具及設計行業的投資者來說，無疑是一個良好的投資及自用機會，加上地舖交通便利，空間舒適，用途上需求多變，預料短時間内會得到不少相關投資者及用家青睞。@
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