追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於26日公布最新的數值為140.25點，截至9月21日，按周指數上升0.62%，按月升1.55%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.02%，而3年的累積跌幅為17.47%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.59%、升0.44%，3年累積跌20.80%、跌16.77%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，8月下旬聯儲局主席鮑威爾暗示9月或會減息，消息刺激本港樓市氣氛趨向正面。CCL連升三周共2.3%，進一步向上升穿140點水平，指數創2024年8月初後的59周新高。落實減息後，買家入市信心轉強，有助釋放更多二手購買力，樓價升勢或可持續。CCL只要再升2.77點，便會到達第四季目標143.02點，即2024年撤辣前的低位。
楊氏表示，今年5月拆息回落，樓價開始見底微升，CCL近17周12升5跌，今年樓價暫時累升1.9%。9月21日美中就分拆TikTok美國業務達成協議、22日大埔上然3期推售140伙，房協居屋觀塘朗然開始揀樓、27日the MVP以價單式推售50伙、28日朗譽推售53伙，對本地二手樓價的影響將於10月中旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.07%／跌17.84%、九龍升0.65%／跌14.23%、新界東跌0.12%／跌16.56%、新界西跌0.14%／跌19.51%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,502元、凱旋門35,548元和帝景園29,291元；尾三為荃威花園6,658元、香港黃金海岸7,415元和新屯門中心8,014元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍灣半島漲7.9%、翔龍灣漲7.7%、和富中心漲7.6%；而表現最差的為帝景園降8.9%、珀麗灣降5.5%、凱旋門降4.3%。@
----------------------
【新】📊 每周財經解碼
https://tinyurl.com/2asy8m4p
🔑 談股論金
https://tinyurl.com/yc3uda7e
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
