普縉集團發表《2025年第三季香港地產市場分析及展望》，指出香港樓市經歷今年首兩季調整後已略見回穩。2025年首七個月整體住宅成交約3.5萬宗，按年升4.2%，其中二手交投升幅達6.8%，平均樓價仍由872萬元降至795萬元，反映中小型單位主導市場。
報告顯示，新盤供應依然活躍，全年成交料達1.7萬至1.8萬伙，為近年新高。鐵路沿線及市區單幢式項目銷情理想，一手貨尾亦減至約2萬伙水平，發展商仍積極「去貨」。租賃市場持續向好，首七個月住宅租金上升近2%，在政府擴大非本地生招生後，學生租盤需求更趨殷切。
相反，工商舖市場延續弱勢。2025年首七個月，甲級商廈、商舖及工廈售價分別按年下跌8.9%、7.3%及8.1%，重回2010年代初水平。核心區商舖空置率上升，大型零售商與傳統酒樓相繼收縮，需求萎縮拖累租金再跌約2.2%。寫字樓空置率高企，加上未來三至五年逾450萬平方呎新供應，業主需提供更靈活租約以吸納租客。
普縉認為，特區政府最新施政報告中提出的「新資本投資者入境計劃」及「一站式快速審批平台」，將有助刺激高端物業及加快土地釋放，對豪宅和長遠供應有支持作用。同時，北部都會區發展、工業地改劃及「寵物友好政策」亦有助推動住宅市場多元化。展望第四季，樓價料持平，住宅租賃續強，而工商舖市場仍需時間消化供應。@
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