旺角作為香港核心商業區之一，區內優質商業物業一直備受投資者追捧，加上洗衣街大型重建項目在即，預計將進一步優化區內商業環境並帶動價值上升。美聯商業營業董事吳文俊表示，該行獲業主委託，獨家代理威達商業大廈低層放售事宜，單位建築面積約310平方呎（未核實），意向售價為220萬港元，平均呎價僅約7,000元，現連租約出售，回報率達3.7厘，屬市場上罕有回報穩健投資選擇。

吳文俊表示，大廈配備中央冷氣系統及貨梯，硬件配套完善，適合多種商業用途。物業附現成租約，新業主可即時享有穩定租金收入，實現「即買即收租」，省卻空置成本與煩惱。是次放售單位總價入場門檻低，回報率顯著高於市場平均水平，且附設基本裝修，方便買家節省額外開支。

吳氏續指，是次放售單位位處旺角核心商業地段，周邊零售商店及食肆林立，消費人流暢旺，商業氛圍濃厚。物業地理位置優越，交通四通八達，毗鄰港鐵旺角站，附近亦設有多條巴士及小巴路線，極具商業投資價值。預料將迅速吸引尋求穩健租金回報及資本增值的投資者垂青，成為進軍旺角商業市場的理想選擇。@

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