全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間1日公布最新英國多項樓市相關數據，9月份英國平均樓價錄得27.2萬英鎊，按年上升2.2%，市場預期升1.8%；經季節性調整後按月走高0.6%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「過去三個月房價年增率的整體穩定情況，與市場活動的走勢相呼應。每月獲批的住房按揭貸款數量約為65,000宗，接近疫情前的平均水平（儘管利率環境仍然偏高）。儘管全球經濟存在持續的不確定性，但英國潛在買樓人士的基礎條件依然具有支撐力。」
Gardner續指，失業率處於低位，薪酬以健康速度增長，家庭資產負債表保持強勁，而且若如該行與大多數分析師預期，英倫銀行基準利率在未來幾個季度下調，借貸成本可能會進一步有所緩和。只要更廣泛的經濟復甦勢頭能夠持續，樓市活動在未來幾個季度很可能會逐步加強。
根據NBS公布的第三季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得52.8萬英鎊， 約高於全英均價94.0%，倫敦樓價按年增長0.6%。至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為42.8萬英鎊，按年上升1.0%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為22.3萬英鎊，年漲3.2%。
此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為19.0萬和21.5萬英鎊，年比上升2.9%與9.6%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價38.5萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.5萬英鎊、排屋（Terraced House）23.2萬英鎊，而公寓（Flats）均價為19.5萬英鎊，約獨立屋售價的51%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第三季數值錄得5.8倍，與去年同期持平，而倫敦的最新比率為9.1倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是34%，倫敦情況為56%。@
----------------------
【新】📊 每周財經解碼
https://tinyurl.com/2asy8m4p
🔑 談股論金
https://tinyurl.com/yc3uda7e
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
