彭博社報道,消息人士透露,本地富商林建岳林建岳旗下麗新發展(00488)已成功獲得一筆約34.6億元(港元,以下同)的貸款再融資協議,以紓緩流動性壓力。據報道,這筆為期五年的銀團貸款早於今年1月展開談判,並最終獲得20家銀行支持,用於償還原定於10月6日到期的舊貸款。麗展將以長沙灣廣場作為抵押物,以確保融資安排順利進行。

報道指出,麗展同時正與銀行商討另一筆涉及約30億至40億元的新貸款,計劃於2026年第一季到期,預料將以旗下境內資產(包括上海香港廣場)作為抵押。麗展現時亦有一筆4.93億美元(約38.5億港元)的公司債將於2026年7月到期,年息約5厘,令集團面臨多重再融資需求。

消息同時指,麗展持股55.6%的母公司麗新國際(00191)亦有一筆銀行貸款將於今年內到期,貸款以觀塘鱷魚恤中心作為抵押。

根據麗展於截至今年1月底止的中期業績報告顯示,集團在一年內到期的銀行貸款總額達51.94億元。市場人士指出,集團正考慮出售持有50%權益的中環建行大廈,以套現減債並改善資產負債結構。@

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