追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於31日公布最新的數值為141.29點，截至10月26日，按周指數上升0.14%，按月則升0.96%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌20.44%，而3年的累積跌幅為16.00%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.12%、升0.15%，3年累積跌19.02%、跌15.36%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，9月重啟減息後，樓價走勢向好，CCL向上升穿140點，近3周更企穩141點以上水平，指數為2024年6月底後的69周次高。隨着新盤銷情理想，發展商開始部署提價，二手買賣亦暢旺，而且昨天（10月30日）美國及本地銀行宣布年內第二次減息，中美元首會面釋放正面訊息，預料短期樓價繼續逐步上升。第四季CCL向上挑戰143.02點，現時相差1.73點。
楊氏續指，今年樓價暫時累升2.65%。10月30日美國聯儲局宣布減息0.25厘，本港銀行宣布下調港元最優惠利率0.125厘，中美元首南韓會晤達成重要共識，MIAMI QUAY II公布首張價單115伙，11月2日Spring Garden首輪發售60伙，對本地二手樓價的影響將於今年11月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.58%／跌17.11%、九龍跌0.48%／跌12.42%、新界東跌0.61%／跌13.38%、新界西升0.77%／跌19.44%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,753元、凱旋門33,340元和帝景園29,401元；尾三為荃威花園6,690元、香港黃金海岸7,977元和新屯門中心8,002元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為雅典居漲9.5%、半山壹號漲9.2%、YOHO TOWN漲8.9%；而表現最差的為新峰花園降7.3%、君頤峰降6.4%、綠楊新邨降5.4%。@
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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