沙田第一城低層兩房400萬易手，實用面積304平方呎，實用呎價13,158元。

中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日市場氣氛向好，帶動交投，沙田第一城10月共錄約31宗二手成交，平均實用呎價約12,698元水平，屋苑新近錄上述二手買賣成交，易手單位為39座低層C室，兩房間隔，日前議價後以400萬元獲承接。據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。

該行指原業主於2025年6月以約375萬元購入單位，持貨約不足半年，是次易手賬面獲利25萬元離場，單位期內升值6.7%。@

-------------------
香港大紀元創辦24周年
時代變，信念從未變。
-------------------
💪🏻支持我們，您可以：
刊登祝賀廣告
📞 熱線：2770 5566
成為網站會員
🔗 https://hk.epochtimes.com/subscribe