珀麗灣中層兩房520萬轉手，實用面積537平方呎，實用呎價9,683元。

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，受惠於息口持續回落，樓市氣氛持續回暖，珀麗灣睇樓量亦見增加，惟業主信心同步增強，紛紛收窄議價空間，甚至反價，增加買家入市難度，成交因而減慢。珀麗灣10月錄得9宗買賣成交，較9月的13宗減少約31%。

溫氏表示，分行日前促成上述二手買賣交投，轉手物業為珀麗灣6座中層E室，兩房間隔，享內園景。據悉，單位去年1月放盤價580萬元，近期最新叫價530萬元，經議價後，最終以520萬元成交。單位放盤近兩年，累減60萬元沽出，減幅約10%。買家為外國回流客，睇樓多月，鍾情珀麗灣環境優美，舒適寫意，見單位價錢合理，即買入自用。

該行指原業主於2012年8月以369萬元買入單位，最初兩夫婦聯名持有，2018年甩名轉歸先生一人持有，現最新成交價較13年前買入價上升151萬元，升幅41%。@

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