將軍澳新都城低層兩房603萬轉手,實用面積420呎,實用呎價14,357元。

據中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,分行最新促成上述交投,單位為1期1座低層D室,採兩房間隔,單位座向東南方,外望清靜內園泳池景,原先開價650萬元,議價後以603萬元連租約成交。新買家為外區換樓客,睇樓多時,唯多次睇樓後猶疑不決,放盤期後被市場快速吸納,是次見單位造價吸引,決定不睇樓,連租約承接,待租約期滿後收回單位自用。

關偉豪指,新都城乃將軍澳上車屋苑,本月至今暫已錄得8宗成交,對比上月同期4宗快1倍,交投暢旺,平均實用呎價14,847元。

中原指原業主於2012年11月以410萬元買入單位,持貨10年多,是次轉手賬面獲利193萬元離場,單位升值47%。@

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