荃灣尚翠苑中層兩房462萬元沽出，實用面積438平方呎，實用呎價10,548元。
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，施政報告出台後，不少業主加大減幅沽貨，該行新近促成上述交投，轉手單位為B座中層12室。
丘氏補充，原業主於今年7月於居二市場開價550萬元試水溫，因市場走勢波動，期內多次調整叫價，本月施政報告前夕市場觀望氣氛濃厚，業主兩度降價，最新減至468萬元。新買家為外區客，早於去年底已開始於各區物色心水二手居屋放盤，日前已鎖定入市目標，但由於施政報告即將公布，故此於報告出台後才與業主議價。
隨著施政報告減辣力度不足，原業主睇淡後市，適逢有買家帶票議價，故願意配合加大減幅，終以462萬元成交，折合實用呎價約10,548元，樓價及呎價均創屋苑今年新低。
中原指原業主於2017年中以約265萬元居二市場價買入單位，帳面獲利約197萬元，單位6年升值74%。@
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