畢架山一號低層三房2,200萬元轉手，實用面積1,110平方呎，實用呎價19,820元。

中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成上述二手買賣個案，此乃該屋苑龍年首宗交投，轉手單位為12座低層A室，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向正東方，望內園景，擁前露台，為屋苑優質戶。

據了解，去年4月放盤時叫價高達3,400萬元，期間因應市況一直調整叫價，現累減1,200萬元或35%，以2,200萬元成交，創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。余氏指，新買家為外區客，鍾情單位間隔實用，屋苑旺中帶靜，議價後感造價吸引，即決定入市上址作新居。

中原指原業主於2005年以1,100萬元連車位購入單位，現已移居海外，持貨19年，是次沽出單位賬面獲利1,100萬元，單位升值1倍。@

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