沙田中心中層兩房420萬沽出，實用面積310平方呎，實用呎價13,548元。

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月至今暫錄約31宗成交，其中沙田中心佔1宗成交，屋苑最新錄上述G座（新寧大廈）中層C室的買賣個案，單位採兩房間隔。據了解，放盤時開價約460萬元，日前議價後以420萬元易手，累減約40萬元。

黎氏補充，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。

中原指原業主則於2018年以500萬元購入單位，持貨約6年，現轉手賬面蝕讓約80萬元離場，單位期內貶值約16%。@

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