將軍澳中心高層兩房609萬獲承接,實用面積約436方呎,實用呎價約13,968元。
利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒(Ken)稱,嘉悅分行A組客戶主任鍾偉傑(Ben)近期促成上述二手買賣個案,轉手單位為將軍澳中心11座高層G室,採兩房間隔,向西北,外望開揚景觀。
溫氏表示,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹上址放盤,睇樓後,客人喜歡屋苑位置方便,鄰近港鐵站及商場,加上單位間隔合用,即扑鎚買入用作投資。原業主叫價650萬元,議價後以609萬元成交,減價41萬元。
該行指原業主於2014年以約433.8萬元購入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約175.2萬元,期內物業升值約40%。Ken補充,該屋苑目前約有180個單位放盤,最低入場費由約550萬元。@
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