將軍澳居屋煜明苑中層三房470萬獲承接，實用面積約647方呎，實用呎價約7,264元。

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰（Kason）稱，該行高級客戶經理劉嘉燕（Niki）早前促成上述二手買賣交投，轉手物業為煜明苑A座中層16室，屬三房間隔，外望內園景。

鄭氏表示，新買家為外區首置客，比較過不同區份的屋苑，仍然鍾情將軍澳區配套齊全，在利嘉閣真盤源平台見到上述心水單位放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑鄰近港鐵站及商場，加上單位間隔實用，決定即時洽購。原業主叫價500萬元（未補地價），最終議價至470萬元（未補地價）合理價成交。

該行指原業主於1996年以約124.2萬元（未補地價）買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利逾345萬元，期內物業升值近2.8倍。Kason補充，該屋苑現有約22個單位放盤，最低入場費由約330萬元（未補地價）起。@

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