元朗加州花園三房850萬易手，實用面積約1,016方呎，實用呎價約8,366元。

利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄（Alex）稱，該行客戶董事梁嘉汶（Car­man）最新促成上述二手買賣交投，轉手物業為加州花園玉蘭徑雙號屋，屬三房間隔。呂氏指，新買家為投資者，見本港樓市已較高位回落近30%，而租金水平不斷攀升，計劃購入物業收租，經利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤。客人心儀屋苑環境舒適，單位價格理想，遂決定洽購。原業主以890萬元連租約放售單位，議價後以850萬元沽出，新買家即享約3.4厘租金回報。

據悉，原業主於2010年以約498萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約352萬元，期內物業升值約71%。Alex補充，該屋苑現有約80個單位放盤，最低入場費由約950萬元起。@

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