萊坊表示，市場普遍預期今年進一步減息，加上港股回暖，買家入市信心增強，預計住宅樓價將於上半年見底，並逐步邁向復甦。
根據萊坊報告，2月份總住宅交易量下降至3,200宗，按月減少11.7%，但一手成交回升至900宗。報告指出，預算案上調100萬元印花稅門檻，使樓價低於400萬元的新盤更具吸引力，預計全年住宅成交量有望增長5%至10%。
商業市場方面，報告指港島甲級寫字樓租金持續下跌，而九龍區搬遷租金則上升約10%。萊坊認為，政府暫緩推售商業用地並考慮將部份商業物業改作住宅用途，將有助市場消化現有供應，緩解租金壓力。
此外，儘管本港零售銷售仍顯疲弱，但健康相關行業開始進駐核心地段，帶動市場變化。萊坊指出，啟德體育園的啟用吸引人流，為周邊商場與餐飲業帶來增長機遇，預計未來健康與養生類商戶將擴展市場佔有率，零售租賃活動亦將增加。@
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